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深度丨漳州港碧桂园山湖海怎么样?您想要的答案都在这里了(附图)

来源:岛居网 点击数: 时间:2019年10月18日

      因为碧桂园的品牌影响力和漳州港的开发热度,这段时间山湖海成为漳州港这片区的焦点楼盘,那碧桂园山湖海究竟怎么样,是否值得入手呢?下面将为您全面深度解析。  

▲小区主入口图 

       一、项目位置交通图

       碧桂园山湖海位于厦门南侧的漳州港滨海新城滨湖路上,背山面水,距南太武山风景区约2公里,北临约1800亩卓岐天然湖,遥望被誉为“中国迪拜”的双鱼岛,轻松、舒适、宜居。漳州港滨海新城与厦门岛隔海相望,在“双道一桥一轮渡”的助力下,半小时可达厦门,轻松享受厦门的大交通配套。  

▲厦门实景图 

       漳州港与厦门隔海相望,规划中的R3城际轻轨通过海底隧道抵达漳州港,R3线开通后,届时从厦门岛漳州港也仅需5-8分钟的时间,会更加便捷,也会提升漳州港的板块价值。从厦门岛到漳州港主要的交通方式有两种,第一种是:开车走陆地途径海沧大桥、厦漳大桥即可抵达项目,今年政府下调了厦漳大桥的高速过路费,旨在引流漳州港片区的开发,吸引更多的岛上人群到此游玩。其二是走海上通道,从厦门岛客运码头乘坐海上巴士到达漳州港码头,再乘车公交车即可抵达项目。 

       漳州港片区相对于厦门岛的拥挤会显得更加休闲舒适,同时也因为双鱼岛、芯云谷、金龙汽车产业园等而受到许多客户的关注,这里还有南炮台、南太武风景区等旅游景点,滨海新城核心区依山伴海的地理位置越来越成为人们向往的居住地。  

▲碧桂园实景图 


       二、漳州港滨海新城 

       碧桂园山湖海位于漳州港滨海新城核心区,滨海新城规划50平方公里,是对接厦门岛的前沿,背靠南太武山,面向波光倒影的卓帜湖。滨海新城重点发展临港产业、物流及商贸会展、商铺办公、高端居住等功能,形成区域产业发展的新高地,未来将发展成一个集CBD、居住、休闲、旅游为一体的山水生态滨海新城区,也是大厦门未来的价值高地。   ▲漳州港滨海新城规划图 


       三、山湖海项目概况

碧桂园山湖海总占地50.62亩约33745㎡,总建筑面积56721.19㎡,容积率低至1.2,绿化率为30%,规划由7栋洋房、19栋联排别墅及商铺组成,101套联排别墅,共计430套,其中联排101套、洋房303套、商铺26套。

整个项目以闽南建筑风格为主导,结合中国传统建筑艺术,匠心打造一种修身养性的生活境界。

▲碧桂园山湖海鸟瞰图 

       碧桂园山湖海整个小区依地势背山面湖的态势,在产品设计上洋房在后、别墅在前、底层商铺最靠前的阶梯式布局,从而达到最佳的观景效果,整个小区也呈现出优美的层次感。  

 ▲碧桂园山湖海总平图 

▲洋房立面图   

▲别墅效果图   

▲配套商业效果图 

       四、户型图解读 

       项目洋房总高为6层,户型为77㎡(2+1)房户型和88㎡三房户型,别墅为127㎡和133㎡两种户型,为地上3层地下两层户型,具体如下:

       (一)洋房产品

 洋房 YJ75户型 77㎡(2+1)房两厅两卫

 

 山湖海YJ75户型建筑面积约77㎡,可做到2+1房2厅1卫,赠送约2.6㎡的设备平台,阳台赠送一半约2.75㎡,且额外赠送两个花池;此外还做到明厨明卫,整个户型通风采光俱佳。

 
洋房 YJ85户型 88㎡三房两厅两卫

 
        山湖海YJ85户型建筑面积约88㎡,三房两厅两卫,整个户型三面采光设计,在控面积的情况下,做到三房,且主卧为套房式设计,将总价控制下来。
 
       (二)联排别墅
别墅  128㎡ 四房两厅三卫

  

 

别墅  130㎡ 四房两厅三卫

       山湖海的别墅为5层别墅,130㎡的建筑面积设计为地上三层地下两层,四房三厅+书房,面积扩容率高达100%,实际使用面积约360㎡

       地下夹层&地下一层: 联排的地下室都可改造采光井,说是“会呼吸的地下室”也不为过,即使是地下室也能够做到通风采光两不误。
       地面一层:北面为厨房与餐厅,餐厅面宽达3.5米,使用面积达10多个㎡,餐厅可根据需求进行改造,大大提高了空间利用率。
       地面二层二层设计为三房两卫+一个露台,北面的卧室带独立卫生间及露台,其中露台部分为扩容面积,可作为一个阳光房。
       地上三层:三层只有一个主卧室,有效保证私密性,专门设计了化妆间、衣帽间和扩容改造的独立卫生间。露台部分为扩容一个20多㎡的超大露台。

 

       五、样板间及园林实景

 ▲样板间实景图

 ▲样板间实景图

▲样板间实景图

 ▲样板间实景图

  

 ▲园林间实景图

 ▲园林间实景图

 ▲园林间实景图

 ▲园林间实景图

▲园林间实景图 

 ▲园林间实景图

      

       六、结语 

       作为千亿房企碧桂园在漳州港片区的精品之作,山湖海怎么样,是否值得入手?相信分析到这里,大家应该有了初步的概念,有意向的朋友可以联系售楼处到现场去做更进一步的了解,而且这个区域目前还不限购不限贷。

        目前正在销售当中,洋房均价在14000元/㎡,总价在92-100万左右,首付30多万即可得。

       别墅中间户总价在250万左右,边户总价在320万左右。

       如需了解其他详细信息可以咨询售楼处。 

 

 

售楼处:400-001-8559

 

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